灌云二手房（存量房）過(guò)戶(hù)稅收費用

灌云商鋪（門(mén)面房）過(guò)戶(hù)稅收費用

1.契稅（買(mǎi)方繳納）：全額3%  

2.營(yíng)業(yè)稅（營(yíng)改增）（賣(mài)方繳納）：差額5. 5 %（城建稅、教育費附加、地方教育附加）

3.個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：差額20%                                                        

4.土地增值稅（賣(mài)方繳納）：                                   

(一)增值額未超過(guò)扣除項目金額50%為：增值額×30%

(二)增值額超過(guò)扣除項目金額50%，未超過(guò)100%為：增值額×40%-扣除項目金額×5%

(三)增值額超過(guò)扣除項目金額100%，未超過(guò)200%為：增值額×50%-扣除項目金額×15%

(四)增值額超過(guò)扣除項目金額200%為：增值額×60%-扣除項目金額×35%

5.印花稅：全額0.05%

6.交易費：3-5元/平方

7.不動(dòng)產(chǎn)權證：100-500元/戶(hù)

8.繳稅評估報告：評估價(jià)2‰

9.貸款評估報告：評估價(jià)2‰

10.抵押他項權證：80元

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