一提到南北通透戶(hù)型，很多人都會(huì )認為只要南北有窗就是南北通透。其實(shí)，這種想法是大錯特錯的。那么，什么才是真正的南北通透戶(hù)型呢？南北通透戶(hù)型有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？一起來(lái)看看本文的介紹吧。

一、什么才是真的南北通透戶(hù)型？

通常，要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件才能稱(chēng)得上真正的“南北通透”：

1、客廳、餐廳相連，南北打通。

即客廳、餐廳在一條直線(xiàn)上，且兩者之間沒(méi)有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽(yáng)臺，餐廳直通北向陽(yáng)臺／窗戶(hù)，風(fēng)可穿堂而過(guò)，空氣流通順暢。

2、房間分居南北，門(mén)對門(mén)通風(fēng)順暢。

即兩臥室朝向一南一北，且臥室門(mén)正相對，室內空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流，保持空氣流通，若兩扇門(mén)錯開(kāi)排列則稱(chēng)不上“南北通透”。

3、室內普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。

即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著(zhù)，在同等條件下，室內整體的采光面會(huì )比較大，也就是說(shuō)室內會(huì )比較敞亮。

提醒：

“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶(hù)型往往都會(huì )偏向東南或者西南；有的戶(hù)型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對門(mén)，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶(hù)型進(jìn)深太大，即便南北雙陽(yáng)臺，室內采光也不會(huì )太好。

二、南北通透戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)

1、私密性強

南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶(hù)主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。

2、采光好

朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽(yáng)光。朝南或者是朝北的戶(hù)型只有一面采光，而南北通透戶(hù)型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內光線(xiàn)也會(huì )顯得比較明亮。

3、視野多樣

全南戶(hù)型，因為窗戶(hù)都開(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線(xiàn)上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

三、購買(mǎi)南北通透戶(hù)型時(shí)需要注意什么？

1、要注意辨別真偽

現在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很多樓盤(pán)都稱(chēng)自己的房子是南北通透，其實(shí)就是南北窗戶(hù)分別開(kāi)在臥室的兩側，這樣其實(shí)是達不到空氣對流的效果。

2、不被置業(yè)顧問(wèn)忽悠

在一些置業(yè)顧問(wèn)的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥。購房者在看房子時(shí)，一定要仔細甄別好房子的戶(hù)型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問(wèn)給忽悠了。來(lái)源：大灣區房產(chǎn)